본문 바로가기
서울/강남구

삼성동]아펠바움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.24 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 30.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 아펠바움 아파트입니다.

아펠바움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2008년이며 2021년 12월 24일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“삼성 아펠바움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~245
2021 528,000
2020 480,000
2019 510,000
2018 486,500
2017 325,000
2014 530,000
2009 401,721
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :241.8 Min. :2009-01-02 Min. :325000
1st Qu.:241.8 1st Qu.:2017-05-19 1st Qu.:480000
Median :241.8 Median :2020-01-22 Median :498250
Mean :241.8 Mean :2018-08-13 Mean :484522
3rd Qu.:241.8 3rd Qu.:2021-09-08 3rd Qu.:530000
Max. :241.8 Max. :2021-11-25 Max. :555000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 555,000 2021-09-08 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아펠바움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Dec 24 05:34:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

삼성 아펠바움 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 27m - 골든빌(99-1)(1999) / 서울특별시 강남구 봉은사로113길 39 (삼성동,삼성동골든빌)️
  2. 39m - 대우멤버스카운티(101동)(2004) / 서울특별시 강남구 영동대로114길 71-3 (삼성동,삼성 대우멤버스카운티1차)️
  3. 69m - 대우멤버스카운티(102동)(2004) / 서울특별시 강남구 영동대로118길 76 (삼성동,삼성 대우 멤버스카운티1차)️
  4. 71m - 삼부102동(1998) / 서울특별시 강남구 봉은사로111길 34 (삼성동,삼부아파트 102동)️
  5. 77m - 신동아듀크빌(2000) / 서울특별시 강남구 봉은사로113길 33 (삼성동,신동아 듀크빌)️
  6. 83m - 삼부아그레빌(2003) / 서울특별시 강남구 영동대로114길 63 (삼성동,삼부아그레빌)️
  7. 104m - 시티(B동)(1992) / 서울특별시 강남구 봉은사로109길 66-7 (삼성동)️
  8. 117m - 삼부(101동)(1998) / 서울특별시 강남구 봉은사로111길 26 (삼성동,삼부아파트101동)️
  9. 118m - 강변삼부(2000) / 서울특별시 강남구 봉은사로113길 25 (삼성동,강변삼부아파트)️
  10. 143m - 시티(A동)(1992) / 서울특별시 강남구 봉은사로109길 66-1 (삼성동)️
  11. 145m - 금호어울림(2003)️
  12. 150m - 래미안(201동)(2006)️
  13. 193m - 삼성동SK뷰(2005)️
  14. 221m - 동일파크스위트(2007)️
  15. 286m - 삼성동라테라스(2013)️
  16. 311m - 다우림하우스(2006)️
  17. 319m - 삼성풍림2차(1998)️
  18. 338m - 삼성동헤렌하우스2(82-4)(2010)️
  19. 368m - 월성빌라트(1994)️
  20. 373m - 삼성동헤렌하우스2(82-1)(2010)️
  21. 390m - 풍림(1차)(1998)️
  22. 393m - 삼성아트빌(2004)️
  23. 402m - 동구싼타빌(2004)️
  24. 421m - 아셈(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 아펠바움 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
아펠바움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #삼성아펠바움아파트,#아펠바움아파트,#서울특별시강남구삼성동,#14년차중간연차아파트,#서울특별시강남구삼성동99-3,#서울특별시강남구영동대로114길72(삼성동,삼성동아펠바움),#2021년12월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

논현동]e편한세상 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.02 Update)  (0) 2021.12.02
압구정동]한양7 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 38억 (2021.12.02 Update)  (0) 2021.12.02
일원동]목련타운 아파트 실거래 분석, 135㎡예상 28.6억 (2021.12.01 Update)  (0) 2021.12.01
일원동]상록수 아파트 실거래 분석, 75㎡예상 21.6억 (2021.11.30 Update)  (0) 2021.11.30
역삼동]경남아너스빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 16.4억 (2021.11.27 Update)  (0) 2021.11.27
역삼동]한화진넥스빌 아파트 실거래 분석, 55㎡예상 5.8억 (2022.01.01 Update)  (0) 2021.11.26
역삼동]강남서해더블루 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26
압구정동]신현대11차 아파트 실거래 분석, 175㎡예상 60.5억 (2021.11.26 Update)  (0) 2021.11.26

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바